SIM Wrocław oferuje prawo najmu instytucjonalnego. Oferta SIM Wrocław stanowi alternatywę dla kredytu hipotecznego – wynajmij mieszkanie z ustawową gwarancja niskiego czynszu.
Realizujemy funkcjonalne budownictwo społeczne w nowej odsłonie, skierowane do lokalnej społeczności, tworzone w szczególności z myślą o młodych rodzinach, seniorach oraz osobach z niepełnosprawnościami. Kryteria pierwszeństwa naboru wniosków o zawarcie umowy najmu uchwalone zostaną przez Radę Gminy Wrocław.
Oferta SIM Wrocław powstała z myślą o osobach o średnich dochodach, które posiadają tzw. „zdolność czynszową”. Aby zostać mieszkańcem SIM, zgodnie z przepisami ustawowymi wysokość dochodu Twojego gospodarstwa domowego w dniu zawarcia umowy najmu nie może przekroczyć wartości określonych w ustawie o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa – art. 30. Ust. 1 pkt 2a.
Stawka czynszu najmu będzie odpowiednia do możliwości mieszkańców i ustalana dla każdej inwestycji indywidualnie, proporcjonalnie do metrażu wynajmowanego mieszkania. Stworzenie atrakcyjnej oferty cenowej przez SIM Wrocław możliwe będzie dzięki skorzystaniu z preferencyjnego finansowania oferowanego w ramach programu wspierania społecznego budownictwa czynszowego realizowanego przez państwowy Bank Gospodarstwa Krajowego.
Realizowane przy współpracy Urzędu Gminy Wrocław i KZN
Przedsięwzięcie inwestycyjno-budowlane we Wrocławiu, które będzie realizowane na nieruchomości wniesionej aportem do spółki przez Krajowy Zasób Nieruchomości
Numer ewidencyjny działki: obręb ewidencyjny nr 0026 dz. Ew. nr 1/90
Planowana liczba mieszkań: 405
Planowana powierzchnia mieszkań: od ok. 30 do ok. 70 m kw.
Planowana liczba miejsc parkingowych: 480
Planowana liczba lokali usługowych: 3
Powierzchnia działki: 2,5290 ha
Planowany termin realizacji: 2028/2029
Nowocześnie i przyjaźnie.
Na terenie o powierzchni ponad 25 000 m², w kwartale ulic Buforowej, W. Lutosławskiego, S. Drabika i Asfaltowej we Wrocławiu, powstanie nowoczesne osiedle obejmujące około 405 mieszkań.
Projekt zakłada stworzenie komfortowej i funkcjonalnej przestrzeni do życia – zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób starszych. Na terenie inwestycji przewidziano lokale usługowe, których charakter będzie dostosowywany do potrzeb przyszłej społeczności osiedla.
W planach uwzględniono również place zabaw, tereny rekreacyjne oraz infrastrukturę towarzyszącą, zapewniającą wygodę i bezpieczeństwo mieszkańców.
Dla mieszkańców i gości przygotowanych zostanie około 500 miejsc parkingowych.
Całość została zaprojektowana z myślą o stworzeniu przyjaznego, nowoczesnego i harmonijnego miejsca do życia.
Bezpiecznie i w zgodzie z naturą.
Koncepcja powstającego osiedla kładzie duży nacisk na stworzenie przestrzeni zapewniającej mieszkańcom bezpieczeństwo, prywatność oraz wysoki komfort codziennego życia.
Osiedle zostało zaprojektowane jako nowoczesna i przyjazna przestrzeń do życia, w której istotną rolę odgrywa starannie zaplanowana zieleń sprzyjająca integracji społecznej, aktywności fizycznej oraz regeneracji i wypoczynkowi. Zielone przestrzenie harmonijnie połączą architekturę z otaczającym krajobrazem naturalnym, tworząc estetyczne i funkcjonalne otoczenie.
Przemyślane rozwiązania zastosowane pomiędzy budynkami mieszkalnymi mają istotny wpływ na jakość użytkowania przestrzeni. To właśnie odpowiednio dobrane elementy małej architektury i zieleni sprawiają, że mieszkańcy chętnie spędzają czas na terenie osiedla i utożsamiają się z tym miejscem.
Osiedle projektowane jest jako przestrzeń inkluzywna, odpowiadająca potrzebom osób na różnych etapach życia i prowadzących różne style życia. W projekcie przewidziano m.in. place zabaw, miejsca postojowe dla rowerów, ławki oraz zielone trejaże porośnięte roślinnością. Elementy te nie tylko podnoszą komfort użytkowania przestrzeni, zapewniając cień i ochronę przed deszczem, ale również wspierają retencję wody opadowej oraz tworzą przyjazne środowisko dla ptaków i miejskiej przyrody.
Postawimy na ekologiczne rozwiązania!
W obliczu zmieniającego się klimatu chcemy włączyć rozwiązania pomagające zachować środowisko naturalne w dobrej kondycji, co przyczyni się również do naszego dobrostanu. Zaproponujemy więc systemy pomagające w wykorzystaniu jak największej ilości wody opadowej – zarówno w formie retencji jak i do podlewania zieleni. Nie zapomnimy również o pszczołach i innych zapylaczach zapewniając im domki oraz łąki kwietne. Zielone ściany i bluszcze pomogą utrzymać przyjazny mikroklimat oraz zabezpieczą budynki przed nadmiernym nagrzewaniem.
Przykładowy układ mieszkania.
Proponowane układy mieszkań na Osiedlu Wojszyce 1 (nazwa ma charakter techniczny) to sprawdzone i cieszące się uznaniem rozwiązania. Zadbamy o to, aby żaden metr mieszkania nie został zmarnowany przez optymalne rozwiązania dla każdego typu mieszkań. Mieszkania we wszystkich budynkach mają zróżnicowaną wielkość od 1 do 4- pokojowych. Układy są w pełni rozkładowe z możliwością swobodnej aranżacji pomieszczeń.
